267m² 89.000€
Nova Varoš, Negbina

Na idealnoj lokaciji, direktno uz magistralni put E-763 (Nova Varoš – Zlatibor), prodaje se poslovno-stambeni objekat površine oko 300 m2 sa velikim placem od 31,7 ari.

Lokacija: selo Negbina, samo 2 km od Kokinog Broda i Zlatarskog jezera, na frekventnoj ruti između Zlatara i Zlatibora. Lokacija pruža odličnu vidljivost i lakoću pristupa, što je retkost na ovoj saobraćajnici.

Objekat:

Legalizovan, upisan u katastar 1/1, bez tereta

Čvrsta gradnja (beton + dekorativni kamen, fasadna cigla), redovno održavan

Sastoji se iz podruma/magacina, prizemlja sa 3 prostrane prostorije i toaleta, ukupno 140,95 m2 poslovnog dela

Ukupna površina podruma + magacina: 157 m2

Pogodan za market, restoran, kafanu, skladište, manju proizvodnju ili prenamenu u apartmane

Plac:

Površina 3.174 m2(od čega 267 m2 pod objektom)

Odličan potencijal za parking, širenje objekta ili dodatne sadržaje

Deo placa izlazi direktno na magistralu, što daje dodatnu vrednost i atraktivnost

Prednosti:

Visoka frekvencija saobraćaja (turisti, tranzit, lokalno stanovništvo)

Blizina Zlatara, Zlatibora i Zlatarskog jezera – razvijeni turizam

Retka kombinacija: velika parcela + legalan objekat + direktan izlaz na put

Kontakt: 069 588 13 82