17.06.2010. 00:00
Autor: B92
Cena zakupa lokala u Beogradu najveća je u regionu, posle Atine, prema istraživanju konsultantske kompanije u oblasti nekretnina Kolijers.
Cene zakupa u Atini iznose 200 evra po kvadratnom metru, dok je cena u Beogradu duplo manja i iznosi 100 evra.
Zakup lokala u Sofiji košta 75 evra po metru kvadratnom, u Zagrebu 70 evra i u Bukureštu 90 evra po kvadratnom metru.
Prema Kolijersu, zakupi lokala u glavnim gradskim ulicama u skoro svim regionima u svetu u padu su već drugu godinu za redom. Pad zakupa lokala nastao je zbog smanjene tražnje na nekim od svetskih najatraktivnijih lokacija zbog ekonomske krize.
Kolijers navodi da su uprkos delimičnom oporavku ekonomske situacije trgovci na malo i dalje oprezni u širenju biznisa i novih poslova. Međutim, neke činjenice ukazuju na to da je najgori deo ekonomskog ciklusa završen i da postoji opravdana mogućnost da će se prodavci luksuzne robe ponovo dati u potragu za visoko atraktivnim radnjama u svetu, navodi se u saopštenju Kolijersa.
Što se sveta tiče, cene zakupa lokala na pariskim Jelisejskim poljima su blago porasle i iznose 835 evra po metru kvadratnom, dok su cene zakupa u londonskoj Bond ulici ostale na istom nivou od 780 evra.
Zakupi lokala u njujorškoj Petoj Aveniji su pali u proseku za 100 evra po kvadratnom metru i sada iznose 830 evra. Ginza-Čuo Avenija u Tokiju beleži blagi pad renti na sadašnjih 362,5 evra, a u elitnom delu Hong Konga došlo je do rasta i cena iznosi 800 evra za kvadrat.
Kompanija Kolijers posluje kroz 294 kancelarije u 61 državi, a bavi se posredovanjem u prodaji, iznajmljivanju i upravljanju nekretninama, hotelsku investicionu prodaju, procenama vrednosti, nadzorom korišćenja kredita i istraživanjem tržišta.
