14.09.2009. 00:00
Autor: Izvor: B92
Cilj tog programa je da građani lakše i jeftinije dođu do stana, ali i da se podstakne građevinska industrija, kaže ministar Dinkić. U odnosu na prethodni program subvencije, u ovom, za građane će biti i beskamatnih pozajmica.
Možda zvuči neverovatno, ali kako kaže Dinkić, uskoro bi bankarska rata za stan u Beogradu i za kupovinu punta trebalo da budu identične.
Od prvog oktobra počinje nov model subvencionisanja stambenih kredita, kako ministri tvrde, revolucionaran.
“Nikad više se ovakvi povoljni uslovi neće ponoviti, i zato jeste predlog svima onim koji imaju potrebu za stanom da iskoriste ovu priliku u narednom periodu”, poručuje Dinkić.
Pozivu se priključio i ministar zaštitne životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.
“Ali ovo je pre svega poziv našim građanima da iskoriste fantastičnu priliku, da dođu do svog stana, pod korektnim uslovima, pod uslovima koji su čak bolji nego da plaćaju ratu za svoju kiriju”, kaže on.
A šta ustvari znače ove povoljnosti? Nov model subvencije važiće za kupovinu novih i stanova u izgradnji, kao i za izgradnju kuća. Za razliku od prethodnog modela, u ovom deo novca država daje na zajam bez ikakve kamate.
Tako, svi oni koji kupe stan do 31. oktobra 2012 godine neće plaćati kamatu za kredit, već samo ratu banci.
Takođe, i poslednjih pet godina otplate kredita, kada budu vraćali novac pozajmljen od države, neće biti kamate.
Na primeru kredita od 50.000 evra to izgleda ovako:
- Učešće kupca je 2.500 evra.
- Država daje još 10.000, a banka kreditira sa 37.500 evra.
- Rok otplate kredita 30 godina. Do kraja oktobra 2012. godine kupac plaća ratu od 58 do 68 evra.
- U naredne 22 godine rata je 230, a poslednjih pet godina 167 evra.
“Od novembra 2012, dakle kada istekne te tri godine bez kamatnog kreditiranja kamatna stopa će varirati u zavisnosti od banke, i iznosiće od 4,9 do 5,9 odsto godišnje. Naime, građani treba da se dobro raspitaju koja banka nudi kakve uslove, jer će banke konkurisati jedna drugoj”, kaže Dinkić.
Kao i kod prethodnog modela subvencije maksimalan iznos kredita je 100.000 evra, za građane do 45 godina.
Takođe, pravo na kredit imaju samo građani ili domaćinstva čiji mesečni prihodi ne prelaze 120 hiljada dinara.
